Які документи потрібні для будівництва приватного будинку?
Якщо Ви маєте намір будувати індивідуальний житловий чи садовий (дачний) будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, Вам необхідно, до початку будівництва, виготовити будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) та подати повідомлення про початок виконання будівельних робіт(дозвіл на будівництво).
Цей порядок, на відміну від загального, є спрощеним.
За умови дотримання вищевказаних параметрів щодо кількості поверхів та загальної площі будинку, вам не потрібно:
- отримувати містобудівні умови та обмеження;
- реєструвати декларацію про початок виконання будівельних робіт.
Отже, для того щоб отримати будівельний паспорт, Вам необхідно звернутись в Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем розташування земельної ділянки.
При цьому необхідно мати пакет документів, серед яких повинні бути:
- Заява встановленого зразка;
- Засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності чи користування земельною ділянкою;
- Ескізні наміри забудови.
- Генеральний план забудови земельної ділянки;
- План фундаментів будинку;
- План(и) поверхів будинку;
- Техніко-економічні показники об'єкту;
- Фасади будинку.
Цей пакет документів Ви, як замовник будівництва, повинні підготувати самостійно!
Але зазвичай, зробити це людині, яка не має будівельної освіти, важко.
У цьому випадку, Ви можете звернутись до нас.
Ми підготуємо повний пакет документів з врахуванням Ваших побажань щодо планування та зовнішнього вигляду будинку.
Ескізні наміри забудови будуть повністю відповідати державним будівельним нормам, що у подальшому дасть Вам можливість безперешкодно отримати "дозвіл" на початок виконання будівельних робіт та після закінчення будівництва ввести об'єкт в експлуатацію.
Вам залишиться лише піти у ЦНАП та здати вже готовий комплект документів.
Далі, ми безкоштовно підготуємо для Вас повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
Все. На наступний день Ви можете починати будівництво!
Термін виконання замовлення: 10 робочих днів.
Вартість будівельного паспорта - будівельний паспорт видається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі. Вартість ескізних намірів забудови залижить від загальної площі проектованої будівлі.